PREDANÉ – Hľadáte výborný 2 izbový byt v perfektnej lokalite na okamžité bývanie?

Popis nehnuteľnosti

3D virtuálnu obhliadku nájdete tu:

Natália Šultysová realitnamaklerka.sk Vám v mene majiteľa ponúkam na predaj krásny 2 izbový byt vo výbornej lokalite Ružinova, v tesnej hranici so Starým mestom, orientovaný do tichého vnútrobloku s balkónom a parkovacím státím na Prievozskej ulici.

Byt sa nachádza v rezidenčnom projekte Apollis, ktorý vznikol v mestskej časti Ružinov v r. 2016 a do tejto lokality priniesol kvalitné bývanie s výborným dispozičným členením bytov a dostatkom parkovacích miest. Rovnako tak sa byt sa nachádza v lokalite, ktorá sa vyznačuje kompletnou občianskou vybavenosťou a pešou dostupnosťou do centra mesta.

Byt je výborne dispozične riešený a kompletne štýlovo zariadený. Nachádza sa na 2 poschodí.

Rozčlenenie bytu:
vstupná hala, obývacia izba spojená s kuchyňou, spálňa, kúpeľňa s WC, balkón o výmere 7,14 m2 a pivnica o výmere 1,56 m2

Celková podlahová výmera bytu je 45,41 m2, z toho podlahová plocha balkóna je 7,14 m2.

Dispozičné riešenie bytu:
Byt je výborne dispozične riešený. Po vstupe z chodby sa nachádza elegantná biela kuchynská linka, vyrobená na mieru, vstavanou elektrickou rúrou, chladničkou s mrazničkou, umývačkou riadu a množstvom skriniek, ktoré poskytujú dostatočný úložný priestor. Dominantou je pekná pracovná drevená doska. V chodbe je tiež veľký rolldor, ktorý poskytuje ďalší úložný priestor.

V kúpeľni sa nachádza sprchovací kút s umývadlom a práčkou. V spálni je zabudovaný po celej stene rolldor, čím sú absolútne využité všetky možnosti na odkladacie priestory. Na balkón sa vchádza z obývačky.

Priamo v byte je zavedený optický internet a TV.
Všetky náklady na bývanie sú cca do 140 € mesačne

Súčasťou kúpnej ceny je byt, kompletné vnútorné vybavenie (tak ako ho vidíte na fotkách), vonkajšie parkovacie státie o výmere 13 m2, ktoré sa nachádza v uzavretom areáli bytového domu.

Taktiež je možnosť dokúpiť aj druhé parkovacie miesto.

Bytový dom sa nachádza v prostredí s kompletnou občianskou vybavenosťou, rýchlou dostupnosťou do všetkých miestnych častí Bratislavy. Priamo v bytovom dome sa nachádza reštaurácia a potraviny.

Názor maklérky: byt je výborne dispozične riešený, s nízkymi mesačnými nákladmi. Je vhodný pre mladý pár, ale rovnako má aj vysoký investičný potenciál. Tým, že sa predáva kompletne zariadený, stačí naozaj prísť, doniesť si osobné veci a bývať.

Byt poskytuje množstvo úložných priestorov a nie sú nutné žiadne ďalšie náklady pri dozariaďovaní bytu. Skrátka, sťahujete sa ihneď. V prostredí, v ktorom sa bytový dom nachádza, sa budú veľmi dobre cítiť vyznávači mestského života, kde sa pešo dostanete skoro všade. Kompletná občianska vybavenosť a dostupnosť MHD je v tejto lokalite skutočne naj.

cena bytu je 199.900 EUR (cena bytu, vnútorného zariadenia a pivnice) + cena parkovacieho miesta 16.000 EUR – konečná cena bytu aj s parkingom je 215.900 EUR

plus je možné dokúpiť ďalšieho parkovacieho miesta je 14.000 EUR

Ak máte záujem o ďalšie informácie či obhliadku, neváhajte ma kontaktovať.