PREDANÉ – tehlový 2 izbový byt s loggiou vo výbornej lokalite Kramárov

Popis nehnuteľnosti

Ponúkam Vám na predaj slnečný 2 izbový byt vo výbornej lokalite Kramárov, v tesnej blízkosti televíznej veže a lesa, orientovaný na juhozápad, s veľkou loggiou na Vlárskej ulici.

Byt sa nachádza v hornej časti Vlárskej ulice v Novom Meste, v bytovom dome, ktorý bol postavený v r. 2012 a do tejto lokality priniesol kvalitné bývanie s výborným dispozičným členením bytov. Rovnako tak sa byt sa nachádza v lokalite, ktorá sa vyznačuje kompletnou občianskou vybavenosťou a pešou dostupnosťou do centra mesta.

Byt je výborne dispozične riešený. Nachádza sa na 1 poschodí s juhozápadnou orientáciou.

Rozčlenenie bytu:
vstupná hala s veľkým úložným priestorom, obývacia izba spojená s kuchyňou, samostatná spálňa, kúpeľňa, WC, loggie a pivnice.

Celková úžitková plocha bytu je 65,41 m2, čistá podlahová plocha bytu je 51 m2, podlahová plocha loggie je 14,41 m2 a pivnice 4,87 m2. Pivnica je murovaná na -3 podzemnom podlaží, s priamym východom do garáže.

Rozlohy miestností:
Predsieň: 5,20 m2
Kúpelňa: 4,00 m2
WC: 1,65 m2
Spálňa : 14,00 m2
Balkón: 14,41 m2

Priamo v byte je zavedený optický internet a TV.

Všetky náklady na bývanie sú do 160 € mesačne

Bytový dom sa nachádza v prostredí s kompletnou občianskou vybavenosťou, školami, škôlkami, MHD a výbornou a rýchlou dostupnosťou do všetkých miestnych častí Bratislavy.

Názor maklérky: byt je výborne dispozične riešený, s nízkymi mesačnými nákladmi. Je vhodný pre mladý pár, ale rovnako má aj vysoký investičný potenciál. Byt je vymaľovaný, voľný a pripravený na nasťahovanie.

V prostredí, v ktorom sa bytový dom nachádza, sa budú veľmi dobre cítiť vyznávači mestského života, kde sa pešo dostanete skoro všade. Hneď v blízkosti sa nachádza Koliba, les a krásne prostredie pre prechádzky a bicyklové výlety.

cena bytu je 219.900 EUR

Ak máte záujem o ďalšie informácie či obhliadku, neváhajte ma kontaktovať.