Hľadáte byt, do ktorého sa stačí už iba nasťahovať? Vitajte doma.

Popis nehnuteľnosti

Natália Šultysová / realitná maklérka.sk ponúka na predaj mimoriadne príjemný 2 izbový byt v 5 ročnom zrekonštruovanom bytovom dome, na Záhradníckej ulici. Ponúkaný byt je situovaný na 2 podlaží z celkových 7 poschodí v  bytovom dome. Bytový dom je železobetónová stavba, s tehlovými výplňami stien, zateplený a skolaudovaný v r. 2012. Vstupná brána je na čipové otváranie a veľmi pekné udržiavané spoločné priestory.

Podlahová plocha bytu je 42,86 m2 a krásna priestranná loggia má výmeru 9 m2. Celková úžitková plocha bytu spolu s loggiou je 51,86 m2.

Tento mimoriadne príjemný byt je výnimočný spôsobom jeho prevedenia do dokonalých detailov. Sklobetónové prvky presvetlenia v stenách spálne, v celom byte jemné dekoračné lišty po obvodoch všetkých stropov, textilné tapety, kvalitné zárubne s posuvnými dvermi, dva veľkorysé šatníkové skrine, dlažby, kompletne a nadštandardne zariadená kuchynská linka a ostatné kvalitné materiály sú benefitom tohto bytu, do ktorého si môžete priniesť iba svoje vlastné osobné veci a môžete ihneď bývať bez ďalšej nákladnej investície.

Byt disponuje 2 izbami a oddelenou kuchyňou, vstupnú halu, kde sa nachádza veľky šatník, úložný priestor a botník, toaletu spojenú s kúpeľňou so sprchovým kútom a samostatnú spálňu so zabudovaným rolldorom. Obývačka je krásne presvetlená, s veľkými oknami a východom do loggie. Byt je orientovaný na juhovýchodnú a južnú stranu.

Súčasťou bytu je jeho nasledovné vnútorné vybavenie – bezpečnostné dvere, plávajúce podlahy, dlažby, kuchynská linka – elektrická varná doska, elektrická rúra, práčka LG, umývačka riadu Whirpool, mikrovlnná rúra, digestor a chladnička s mrazničkou, všetky svietidlá, kreslá a podlaha v loggii, šatník v hale, botník, rolldor v spálni a množstvo ďalších detailov.

Byt je pekný, slnečný a svetlý. Ďalším benefitom bytu sú jeho mesačné naklady, ktoré sú vrátane všetkých poplatkov 100 EUR.

Pred bytovým domom sa dá bez problémov zaparkovať a  pre obyvateľov je vyhradený dostatočný počet parkovacích miest, ktoré sa dajú prenajať za mesačný poplatok 55 E.

Byt je kúpou okamžite voľný.

V okolí sú peším dostupom všetky občianska vybavenosť, množstvo obchodov a služieb.

Názor maklérky: málokedy sa vidí tak precízne a s dôrazom na detaily prevedený interiér bytu. Tento byt vnímam ako kvalitné bývanie, bez nutnosti ďalšej investície, s dôrazom na kvalitu materiálov, výnimočné interiérové detaily, ktoré v bežných bytoch skrátka nevidíte. Ak hľadáte byt, do ktorého sa stačí nasťahovať, vitajte doma.

Cena bytu: 139.900 EUR vrátane všetkých poplatkov

V prípade, ak na tento byt potrebujete vybaviť hypotéku, v rámci mojich komplexných služieb je táto služba pre klientov zdarma. Ak sa rozhodnete využiť túto ponuku, poplatok za znalecký posudok a základný poplatok na vklad záložných zmlúv u mňa neplatíte.
Natália Šultysová – 14 rokov v realitách / prvá certifikovaná maklérka na Slovensku, členka realitnej únie 0905 444 402, natalia@realitnamaklerka.sk