PREDANÉ – šikovný malý 1 izbový byt v perfektnej lokalite Rače ?

Popis nehnuteľnosti

3D virtuálnu obliadku nájdete tu:

Natália Šultysová realitnamaklerka.sk Vám v mene majiteľa ponúkam na predaj novostavbu rozkošného  1izbovýho bytu vo výbornej lokalite Rače, orientovaný do tichého vnútrobloku  s  balkónom a parkovacím státím.

Byt sa nachádza v Rači, na Rustaveliho ulici, ktorá sa vyznačuje kompletnou občianskou vybavenosťou, s množstvom zelene a najmä v perfektnej lokalite s výbornou dostupnosťo do centra mesta vďaka električkovej trati.

Byt je výborne dispozične riešený a štýlovo kompletne zariadený. Nachádza sa na 5 poschodí a pozostáva z nasledovných miestností: vstupná hala, obývacia izba spojená s kuchyňou, kúpeľňa s WC, balkón o výmere 6,70 m2 a parkovacie miesto o výmere 13 m2
Celková podlahová výmera bytu je 34,8 m2, podlahová plocha balkóna je 6,70 m2.

Dispozičné riešenie bytu:
Byt je vhodne dispozične riešený. V chodbe sa nachádza veľký úložný rolldor, v kuchynskom kúte  je elegantná kuchynská linka vyrobená na mieru, vstavanou elektrickou rúrou, chladničkou s mrazničkou a množstvom skriniek, ktoré poskytujú dostatočný úložný priestor. V kúpeľni sa nachádza vaňa s umývadlom. Na  balkón sa vchádza  z obývačky.

Priamo v byte je zavedený optický internet a TV.
Všetky náklady na bývanie sú cca do 100 € mesačne
Byt sa predáva s vonkajším parkovacím státím o výmere 13 m2 a tiež kompletne zariadený, tak ako ho vidíte na fotografiách.

Bytový dom sa nachádza v prostredí s kompletnou občianskou vybavenosťou, rýchlou dostupnosťou do všetkých miestnych častí Bratislavy.

Názor maklérky: byt je výborne dispozične riešený, s nízkymi mesačnými nákladmi.  Je vhodný pre mladý pár, prípadne aktívneho seniora, ale rovnako má aj vysoký investičný potenciál. Tým, že sa predáva kompletne zariadený, stačí naozaj prísť, doniesť si osobné veci a bývať.

Byt poskytuje množstvo úložných priestorov a nie  sú nutné žiadne ďalšie náklady pri dozariaďovaní bytu. Skrátka, sťahujete sa ihneď. V prostredí, v ktorom sa bytový dom nachádza, sa budú veľmi dobre cítiť vyznávači mestského života, rovnako tak milovníci pokoja a prírody. Kompletná občianska vybavenosť a dostupnosť MHD je v tejto lokalite skutočne naj. Milovníci bicyklovania si tiež prídu na svoje, v tejto lokalite je totiž bicykel povinná súčasť životného štýlu.

cena bytu je 145.000 EUR (cena bytu a vnútorného zariadenia)

cena parkovacieho státia je 9900 EUR 

cena spolu 154.900 EUR

Ak máte záujem o ďalšie informácie či obhliadku, neváhajte ma kontaktovať.