Potrebujete bývať okamžite? Hľadáte byt, do ktorého sa stačí ihned nasťahovať?

Popis nehnuteľnosti

Natália Šultysová / realitná maklérka.sk ponúka na predaj nadštadnardne veľký 2 izbový byt zrekonštruovanom bytovom dome v mestskej časti Dúbravka, na Sekurisovej ulici. Ponúkaný byt je situovaný na 13 podlaží z celkových 15 poschodí v  bytovom dome. Bytový dom je železobetónová stavba, s tehlovými výplňami stien, zateplený a  zrekonštruovaný v r. 2015. Vstupná brána je na čipové otváranie a veľmi pekné udržiavané spoločné priestory. Bytový dom disponuje dvomi výťahmi – osobný a tiež nákladný.

Samotná podlahová plocha bytu je 66,64 m2 a krásna priestranná loggia má výmeru 9 m2. Celková úžitková plocha bytu spolu s loggiou je 75,64 m2.

Tento príjemný byt je vyprataný, vymaľovaný, nové bezpečnostné dvere, vymenené okná, plávajúce podlahy a v loggii nová dlažba. Kúpeľňa a toaleta je vo veľmi dobrom čistom a udržiavanom pôvodnom stave, rovnako tak zárubne a dvere. Byt je okamžite k dispozícii a môžete ihneď bývať bez ďalšej nákladnej investície.

Byt disponuje 2 veľkými neprechodnými izbami a samostatnou kuchyňou s komorou, vstupnú halu, kde je priestor pre šatník. Obývačka je veľká (cca 25 m2), presvetlená a východom do loggie. Byt je orientovaný na východnú stranu s výhľadom na Karpaty a Lamač. Na poschodí hneď vedľa bytu sa nachádza aj pivničná kobka, čo považujem za mimoriadne praktické.

Byt je pekný, slnečný a svetlý, kúpou okamžite voľný a bez tiarch.

V okolí sú peším dostupom všetka občianska vybavenosť, množstvo obchodov, služieb, škôlky či školy.

Názor maklérky: Tento byt vnímam ako nadštandardne veľký 2 izbový byt s možnosťou prerobenia na 3 izbový jednoduchou sandrokartónovou priečkou v obývačke. Rovnako vyzdvihujem samostatnú komoru v kuchyni, čo tiež už nie je v bytoch dnes celkom bežné. Loggia je veľká, kopíruje celú dĺžku kuchyne aj obývačky. Byt je čistučký, vymaľovaný a dá sa v ňom okamžite bývať.

Cena bytu: 117.900 EUR vrátane všetkých poplatkov

V prípade, ak na tento byt potrebujete vybaviť hypotéku, v rámci mojich komplexných služieb je táto služba pre klientov zdarma. Ak sa rozhodnete využiť túto ponuku, poplatok za znalecký posudok a základný poplatok na vklad záložných zmlúv u mňa neplatíte.

Natália Šultysová – 14 rokov v realitách / prvá certifikovaná maklérka na Slovensku, členka realitnej únie 0905 444 402, natalia@realitnamaklerka.sk