Pekný 2 izbový byt so samostatnou kuchyňou a veľkou pivnicou

Popis nehnuteľnosti

Natália Šultysová / RK Realitná maklérka ponúka na predaj pekný, veľký 2 izbový tehlový byt s kuchyňou a so samostatným kúrením.Ponúkaný byt sa nachádza na Hubeného ulici v Bratislave, je situovaný na zvýšenom prízemí v malom bytovom dome. Bytový dom je tehlový a prešiel nasledovnou rekonštrukciou – zateplenie, nová fasáda, strecha a udržiavacími prácami na spoločných priestoroch. Vstupná brána je nová na čipové otváranie, osvetlenie na čidlo a nové schránky. Byt je situovaný v tichom prostredí Rače a s výhľadom do parku.

Podlahová plocha bytu je 54,33 m2. Pivnica sa nachádza v suteréne bytového domu s výmerou 10 m2. Byt má dve samostatné izby a samostatnú kuchyňu s jedálenským stolom. Kuchyňa má plynový sporák, el. rúru a chladničku s mrazničkou. Kuchyňa je nadštandardne veľká a je možné včleniť obývačku do kuchyne. Byt má úplne nový plynový kotel Viessmann, ktorý slúži na ohrev TÚV a kúrenia. Byt má nové plastové okná, pôvodné dubové parkety, je potrebné vymeniť kuchynskú linku, vyspravit omietky a vymaľovať. Obývačka má francúzsky balkón. Kúpeľňa je zrekonštruovaná pred 6 rokmi a má vlastné okno. Orientácia bytu je na východ a juhozápad.

Mesačné náklady rozpočítané na 3 osoby sú nasledovné: plyn 60 E, elektrická energia 30 E, voda a poplatky pre správu bytového domu 82 E.

V byte ostáva – kuchynská linka, sedačka, šatník, chladnička s mrazničkou a skrinka v predsieni. Byt je k dispozícii ihneď. V prípade potreby je možné byt odovzdať prázdny.

Cena bytu: 104.990 EUR – možné financovanie prostredníctvom hypotekárneho úveru

Ak máte záujem o obhliadku tohto milého bytu, rada Vám ho osobne predstavím v čase, ktorý Vám bude vyhovovať. Kľúče mám k dispozícii.

Natália Šultysová / 13 rokov v realitách, 0905 444 402