Hľadáte kvalitný tehlový 3 izbový byt s peknou terasou?

Popis nehnuteľnosti

Natália Šultysová / RK Realitná maklérka, ponúka na predaj veľmi pekný 3 izbový tehlový byt, so samostatným kúrením, na Vajanského ulici v Stupave. Ponúkaný byt je situovaný v malom bytovom dome, iba s 12 rodinami, na 2. nadzemnom podlaží. Bytový dom je tehlový, má 17 rokov a v r. 2016 prešiel komplexnou rekonštrukciou – zateplenie minerálnou vlnou Nobasil, novou fasádou, strechou a udržiavacími prácami na spoločných priestoroch. Vstupná brána je nová na čipové otváranie, osvetlenie na čidlo a nové schránky. Tento byt iba potvrdzuje, že nie je bežným panelákovým štandartom.

Čistá podlahová plocha bytu je 71,29 m2, terasa 8,48 m2 a pivnica 2,06 m2, ktorá sa nachádza v suteréne bytového domu. Celková úžitková plocha bytu s pivnicou je 81,83 m2. Byt má parkovacie miesto pred bytovým domom. Byt je výborne dispozične členený na dennú a nočnú časť – vstup do bytu je do veľkorysej haly, kde je dostatok priestoru na odkladanie (šatník), samostaná toaleta, kúpeľňa a plynulý vstup do veľkej obývačky a kuchyne. Kuchyňa je priestranná, veľká, s miestom pre veľký jedálenský stôl a východom na terasu. Kuchyňa má plynový sporák, el. rúru a chladničku s mrazničkou a plynový kotol zn. Junkers. Orientácia bytu je na od východu až po západ, čiže krásny slnečný a svetlý. Dve spálne sú situované na juha juhozápad v samostatnej časti bytu. Interiérové dvere a zárubne sú v týchto dvoch izbách nové.

Ďalším benefitom sú mesačné naklady – plyn 51 E, elektrická energia 27 E, voda a poplatky pre správu bytového domu 70 E, spolu do 150 EUR.

Byt je vymaľovaný, má plávajúcu podlahu, plastové okná a k dispozícii do 1 mesiaca od kúpy. Je potrebné vymeniť kuchynskú linku, v jednej izbe položiť plávajúcu podlahu a prípadne vynoviť sanitu.

Celý pozemok, na ktorom sa bytový dom nachádza je oplotený, pred domom je detské ihrisko a oddychové lavičky pre obyvateľov. Výborná komunita ľudí a príjemní susedia.

Cena bytu: 119.900 EUR – možné financovanie prostredníctvom hypotekárneho úveru

Ak máte záujem o obhliadku tohto milého a priestranného bytu, rada Vám ho osobne predstavím v čase, ktorý Vám bude vyhovovať. Kľúče mám k dispozícii.