Prehľad
- Aktualizácia
- 21 novembra, 2018
- 4 Spálne / izby
- 1 Kúpeľne
- 162.00 m2
Popis nehnuteľnosti
Hľadáte ojedinelý mestský byt vo funkcionalistickom bytom dome v starej zástavbe Starého mesta? S obrovským potenciálom, nostalgiou starých čias a s výhľadom na bratislavský hrad? V úplnom srdci starých Palisád?
Natália Šultysová / realitnamaklerka.sk ponúka na predaj tehlový 4,5 izbový byt s 3 loggiami v jednej z prvých predvojnových funkcionalistických stavieb v Bratislave (r. 1930), priamo na Palisádach.
Bytový dom je postavený v r. 1930 a aktuálne je po nasledovnej rekonštrukcii – nová fasáda, nová vstupná brána, pekne a s citom zrekonštruované spoločné priestory, schodištia, rozvody a hlavný uzáver vody.
Byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží v bytovom dome a má celkovú výmeru s príslušenstvom (loggia, balkón a pivnica) spolu 162,91 m2, z toho byt má 132,43 m2, loggie a balkóny spolu 12,7 m2 a veľkorysá pivnica má 17,78 m2.
Byt je výborne dispozične členený – vstupná hala, samostatná kuchyňa, špajza, technická miestnosť s plynovým kotlom (pôvodná slúžkovská izbička), kúpeľňa, potom samostatná toaleta. Všetky štyri izby majú vysokú svetlú výšku cca 3,3 m, pôvodné dubové parkety a krásne vysoké dvere. Byt má kompletne zrekonštruované vnútorné rozvody – elektrické, vodovodné aj plynové vedenia, vymenené okná, vo vstupnej hale a kuchyni dlažby, obklady a novú kuchynskú linku. Izby majú vymenené plastové okná, inak sú všetky izby vhodné na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv.
Orietácia bytu je juhovýchodná, bytový dom má komornú a rodinnú atmosféru a priamo z bytu je výhľad na bratislavský hrad.
Celkové mesačné náklady bytu sú vo výške do 260 EUR (poplatok správcovskej spoločnosti, dodávka elektriky a plynu). Parkovanie je možné vybaviť po zmene trvalého bydliska ako rezident starého mesta. Byt je bez akýchkoľvek tiarch.
Cena bytu 350.000 EUR ( možnosť aj HÚ) – uvedená cena je konečná vrátane poplatku pre RK
Názor maklérky: ak hľadáte úplne ojedinelý mestský byt s vysokými stropmi, ktorý v sebe nesie obrovský potenciál a rovnako tak nostalgiu starých čias, kúsok od hradu v kultovej ulici Palisády, ste na správnej adrese. Byt je vhodný pre všetkých vyznávačov funkcionalizmu a milovníkov výziev, ako s citom zrekonštruovať tento nádherný byt.
Ak máte záujem o ďalšie informácie či obhliadku, neváhajte ma kontaktovať.
Certifikovaná realitná maklérka Natália Šultysová – 16 rokov v realitách
0905 444 402, natalia@realitnamaklerka.sk
Všetky fotografie, obrázky a texty sú vlastným autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Realitná maklérka, s.r.o..
Ďakujem, že nekopírujete moje texty a fotky, ktoré sú vyhotovené profesionálnym realitným fotografom Jankom Hámorským – janhamorsky.com
