Prehľad
- Aktualizácia
- 21 novembra, 2018
- 2 Spálne / izby
- 1 Kúpeľne
- 72.00 m2
Popis nehnuteľnosti
Hľadáte kvalitne postavený byt s peknou loggiou v 12 ročnej stavbe, do ktorého sa môžete hneď nasťahovať bez rekonštrukcií či akýchkoľvek úprav? Taký, ktorý je skutočne pekne riešený, má dve samostatné izby plus kuchyňu, vlastné kúrenie a nachádza sa v tichom prostredí s detským ihriskom? Ak ste doteraz povedali na všetky otázky áno, smelo čítajte ďalej. Byt, ktorý Vám ponúkam, totiž spĺňa všetky tieto parametre.
Natália Šultysová / realitnamaklerka.sk Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný tehlový reálny 2 izbový byt (dve samostatné veľké izby plus samostatná kuchyňa) v 12 ročnej, kvalitne postavenej stavbe bytového domu na Majerníkovej ulici na Dlhých dieloch v Bratislave.
Bytový dom je situovaný v tichom a peknom prostredí, s dokonalou občianskou vybavenosťou a všetkými službami po ruke, dobrou dostupnosťou do mesta vďaka električke, detskými ihriskami a so všetkými športovými využitiami, aké si len dokážete predstaviť. Rovnako máte na skok do lesa a milovníci bicyklov si tiež prídu na svoje.
Dom sa nachádza v novej zástavbe bytovej výstavby, ktorá sa na Dlhých dieloch začala realizovať od začiatku r. 2003.
Samotný byt sa nachádza na 2 poschodí s dvomi výťahmi (osobný aj nákladný) a jeho celková výmera je 72,72 m2. Z toho 61,91 m2 má samotný byt, 3,21 m2 má pivničná kobka a loggia má 7,60 m2.
Byt je krásne presvetlený, orientovaný na dve svetové strany, s veľkou vstupnou halou, samostatnou kuchyňou, ďalej samostatnou obývačkou s východom na loggiu a ďalšou nepriechodnou spálňou. Zo spálne je rovnako možné vojsť do loggie. Vo vstupnej hale sa nachádza na mieru vyrobená predsieňová zostava, v spálni po celej dĺžke šatníková skriňa rolldor, rovnako tak manželská posteľ, nočné stolíky a sedačka.
Od jari do jesene oceníte možnosť oddychu na peknej loggii (7 m2), kde si môžete spríjemniť večerné chvíle.
Benefity bytu: veľmi dobré dispozičné riešenie, samostatná kúpeľňa, oddelená toaleta s umývadielkom, otvorený vzdušný priestor v obývačke, kompletne zariadená kuchynská linka v samostatnej kuchyni (s rozkladacím jedálenským stolom), vykurovanie vlastným plynovým kotlom VAILANT a nízke mesačné náklady. K bytu samozrejme patrí pivnica, ktorá sa nachádza na prvom podzemnom podlaží bytového domu.
Byt je orientovaný na severovýchod (kuchyňa), juhozápad (2 izby), bytový dom je v perfektnom technickom stave, s dvomi výťahmi, výbornou starostlivosťou správcu a má príjemnú atmosféru. Pred domom je krásne detské ihrisko, ktoré je určené iba obyvateľom bytového domu.
Parkovacie miesto je možné si prenajať priamo v bytovom dome, nakoľko pod celým bytovým domom sa nachádzajú parkovacie boxy.
Mesačné náklady sú na úrovni do 110 EUR/mesačne pre tri osoby.
Cena bytu 149.900 EUR ( možnosť aj HÚ)
Uvedená cena je konečná vrátane poplatku pre RK
Názor maklérky: ak hľadáte kvalitne postavený byt, v tichom prostredí a bezproblémovou dostupnosťou do širokého okolia, ste na správnej adrese. Vyzdvihujem klasické riešenie samostatnej kuchyne a dvoch plnohodnotých izieb. Byt je bez tiarch, k dispozícii okamžite po kúpe.
Ak máte záujem o ďalšie informácie či obhliadku, neváhajte ma kontaktovať.
Certifikovaná realitná maklérka Natália Šultysová – 16 rokov v realitách
0905 444 402, natalia@realitnamaklerka.sk
Všetky fotografie, obrázky a texty sú vlastným autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Realitná maklérka, s.r.o..
Ďakujem, že nekopírujete moje texty a fotky, ktoré sú vyhotovené profesionálnym realitným fotografom Jankom Hámorským – www.janhamorsky.com
