Prehľad
- Aktualizácia
- 21 novembra, 2018
- 2 Spálne / izby
- 1 Kúpeľne
Popis nehnuteľnosti
Hľadáte kvalitne postavený byt s peknou loggiou v 12 ročnej novostavbe, do ktorého sa môžete hneď nasťahovať bez rekonštrukcií či akýchkoľvek úprav? Taký, ktorý je skutočne pekne riešený, má dve samostatné izby plus kuchyňu, vlastné kúrenie a nachádza sa v tichom prostredí s fenomenálnym výhľadom? Ak ste doteraz povedali na všetky otázky áno, smelo čítajte ďalej. Byt, ktorý Vám ponúkam, totiž spĺňa všetky tieto parametre.
Natália Šultysová / RK Realitná maklérka ponúka na predaj priestranný tehlový reálny 2 izbový byt (dve samostatné veľké izby plus samostatná kuchyňa) v 12 ročnej, kvalitne postavenej novostavbe bytového domu na Majerníkovej ulici na Dlhých dieloch v Bratislave.
Bytový dom je situovaný v tichom a peknom prostredí, s dokonalou občianskou vybavenosťou a všetkými službami po ruke, perfektnou dostupnosťou do mesta vďaka električke, detskými ihriskami a so všetkými športovými využitiami, aké si len dokážete predstaviť. Dom sa nachádza v novej zástavbe bytovej výstavby, ktorá sa na Dlhých dieloch začala realizovať od začiatku r. 2003.
Samotný byt sa nachádza na 7 poschodí s výťahom, jeho celková výmera je 64,55 m2 a loggia má 7 m2, spolu 71,55 m2. Byt je krásne presvetlený, orientovaný na dve svetové strany, s veľkou vstupnou halou, samostatnou kuchyňou, ďalej samostatnou obývačkou s východom na loggiou a ďalšou nepriechodnou spálňou. Zo spálne je rovnako možné vojsť do loggie. Byt je možné prerobiť aj na 3 izbový.
Od jari do jesene oceníte možnosť oddychu na peknej loggie (7 m2), kde si môžete spríjemniť večerné chvíle a vychutnať západ slnka.
Benefity bytu: veľmi dobré dispozičné riešenie, samostatná kúpeľňa, oddelená toaleta s umývadielkom, otvorený vzdušný priestor v obývačke, kompletne zariadená kuchynská linka v samostatnej kuchyni, vykurovanie vlastným plynovým kotlom a nízke mesačné náklady. K bytu samozrejme patrí pivnica, ktorá sa nachádza na prvom nadzemnom podlaží bytového domu.
Byt je orientovaný na severovýchod (kuchyňa), juhovýchod a západ (2 izby), bytový dom je v perfektnou technickom stave, s dvomi výťahmi, výbornou starostlivosťou správcu a má príjemnú atmosféru. Pred domom je krásne detské ihrisko, ktoré je určené iba pre obyvateľom bytového domu.
Súčasťou bytu je aj samostatné parkovacie miesto priamo v bytovom dome.
Mesačné náklady sú na úrovni do 100 EUR/mesačne pre dve osoby, čo je vynikajúci benefit.
Byt je vhodný aj ako investícia, reálny výnos z prenájmu je 600 EUR/mesačne.
Cena bytu 149.900 EUR ( možnosť aj HÚ)
Cena parkovacieho státia – 13.000 EUR
Konečná cena bytu a parkovacieho státia je 162.900 EUR
Uvedená cena je konečná vrátane poplatku pre RK
Názor maklérky: ak hľadáte kvalitne postavený byt, v tichom prostredí a bezproblémovou dostupnosťou do širokého okolia, ste na správnej adrese. Byt je k dispozícii okamžite po kúpe.
Ak máte záujem o ďalšie informácie či obhliadku, neváhajte ma kontaktovať.
Certifikovaná realitná maklérka Natália Šultysová – 16 rokov v realitách
0905 444 402, natalia@realitnamaklerka.sk
Všetky fotografie, obrázky a texty sú vlastným autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Realitná maklérka, s.r.o..
Ďakujem, že nekopírujete moje texty a fotky, ktoré sú vyhotovené profesionálnym realitným fotografom Jankom Hámorským – www.janhamorsky.com
