PREDANÉ – Výborne dispozične riešený dvojdom – Ivánka pri Dunaji

Popis nehnuteľnosti

Ak hľadáte pekné prostredie a tesnú blízkosť hlavného mesta pre Vaše bývanie, ste na správnej adrese.

Volám sa Natália Šultysová a už 20 rokov sprevádzam klientov zmenou bývania. Rada by som Vám  týmto predstavila dva pozemky, na ktorých sa aktuálne realizuje výstavba dvoch nových rodinných domov.   Výstavba prebieha na Ružovej ulici v Ivánke pri Dunaji, v zabývanej lokalite, s výbornou dostupnosťou do Bratislavy a s pokojom vidieka.

Vizualizacia

Rodinné domy sa nachádzajú v peknom prostredí, v  blízkosti Šúrskeho kanála a dobrou dostupnosťou do Bratislavy. Domy sú  riešené ako ekologické a nízkonákladové a s tepelným čerpadlom. Ide o typ domu bungalow, s výbornou vnútornou dispozíciou, každý bude disponovať 4 izbami a dvomi kúpeľňami.

Dom A má zastavanú plochu 131 m2, spevnenú plochu 59,7 m2 a celkovú výmeru pozemku 551,6 m2.

Dom B má zastavanú plochu 133,4 m2, spevnenú plochu 71 m2 a celkovú výmeru pozemku 867,4 m2.

Každá dom pozostáva zo 4 miestností, kotolne / technickej miestnosti s práčovňou, terasy a každý dom má dve parkovacie miesta pred domom. Rodinný dom  je pripojený na nasledovné inžinierske siete – elektrika, voda a verejná kanalizácia. Celý dom má podlahové kúrenie,  vykurovanie a TÚV je prostredníctvom tepelného čerpadla. Celý dom je krásne presvetlený, orientovaný na juhozápadnú stranu. Dom bude odovzdaný v štádiu holodomu, klient si vie dokončiť dom podľa svojich vlastných predstáv. Výstavba prebieha a dokončenie domu do štádia holodomu je do leta 2022.

Vizualizacia

Technický štandard – murivo tehla 30 cm so zateplením a silikátovou omietkou, hliníkové vstupné dvere, plastové okná s izolačným trojsklom, tepelné čerpadlo, predpríprava na exteriérové žalúzie, predpríprava na optickú sieť.

Predpokladané mesačné náklady budú do 180 EUR (všetky poplatky).

Cena domu A – 349.900 EUR

Cena domu B – 404.900 EUR

Zhrnutie:

• praktická výmera pozemkov a výborné dispozičné riešenie
• dva radové rodinné domy typu bungalow
• výborná poloha nehnuteľnosti
• domy sú napojené na všetky inžinierske siete
• ekologické a ekonomické riešenie budúcej nízkonákladovej prevádzky
• aktuálne je stále možnosť meniť vnútornú dispozíciu

Ak máte záujem o ďalšie informácie či obhliadku, neváhajte ma kontaktovať.

Natália Šultysová, 0905 444 402, natalia@realitnamaklerka.sk