PREDANÝ – pekný 3 izbový byt v tichej lokalite pohraničnej obci Záhorská Ves

Popis nehnuteľnosti

Veľmi pekný 3 izbový byt v tichej lokalite pohraničnej obci Záhorská Ves. Iba 18 km od Stupavy a navyše sa stačí iba nasťahovať, bez zložitých rekonštrukcií alebo prerábok

Natália Šultysová / realitnamaklerka.sk ponúka na predaj veľmi pekný 3 izbový byt v Záhorskej Vsi. Ponúkaný byt je situovaný na 3 poschodí ako nová nadstavbe bytového domu. Bytový dom je tehlový, s vysokými svetlými výškami a aktuálne v ňou prebieha rekonštrukcia – nové okná, nové siete a rozvody, takisto sa chystá zateplenie a nová fasáda.

Celková výmera bytu spolu s pivnicou je 74,39 m2, z toho čistá podlahová plocha bytu je 62,39 m2 a veľká pivnica s výmerou 12 m2, ktorá sa nachádza v suteréne bytového domu.

Byt vznikol ako samostatná nadstavba na bytovom dome v r. 2018. Byt má dve spálne a veľký obývací priestor s kuchyňou, samostatnou toaletou s umývadlom a kúpeľňu s vaňou. Kuchynská linka je nová a vybavená spotrebičmi – teplovzdušná rúra, sklokeramická varná plocha, umývačka riadku a chladnička s mrazničkou. V celom byte sú plávajúce podlahy, dlažba a kvalitné strešné okná.

Orientácia bytu je juhovýchod až juhozápad, čiže byt je slnečný a svetlý.

Mesačné náklady na 2 osoby sú do 175 EUR (všetky poplatky vrátane elektriky, správy a fondu opráv).

Názor maklérky: byt ocenia najmä mladí ľudia, má výbornú polohu v pohraničnej obci Záhorská Ves, cca 300 m sa nachádza kompa smerom do Rakúska, čiže je vhodný aj pre klientov, ktorí pracujú v Rakúsku. Do Stupavy je zo Záhorskej Vsi presne 18 km a do Bratislavy sa dostane do 40 minút.

Zhrnutie:

3 izbový byt v novej nadstavbe bytového domu

Šikovná dispozícia

Samostatná kúpeľňa

Juhovýchodná až juhozápadná orientácia s plnou presvetlenosťou všetkých izieb

Cena bytu – 84.900 EUR

Ak máte záujem o ďalšie informácie či obhliadku, neváhajte ma kontaktovať.

Certifikovaná realitná maklérka Natália Šultysová – 19 rokov v realitách

0905 444 402, natalia@realitnamaklerka.sk

Ďakujem, že nekopírujete moje texty a fotky, ktoré sú vyhotovené profesionálnym realitným fotografom Jankom Hámorským – janhamorsky.com