Exkluzívne – Priestranný 3 izbový byt s pekným výhľadom v Modre na Trnavskej ulici

Popis nehnuteľnosti

Hľadáte príjemné bývanie v priľahlej časti mesta s nádherným výhľadom? Zároveň si chcete zariadiť nový domov podľa vlastných predstáv? Tak práve pre vás ponúkame na predaj priestranný 3 izbový byt s dvoma balkónmi. Podlahová plocha je 87,6 m2, plocha balkónov je 9,3m2. Celková úžitková plocha bytu je 96,9 m2.

Byt sa nachádza na 2 poschodí z 5, s výťahom. Na každom poschodí sa nachádzajú len dva byty. Do bytu vedú vstupné bezpečnostné protipožiarne dvere. Vo vstupnej chodbe je dlažba, ktorá je kombinovaná s plávajúcou podlahou. Z nej vchádzame do odkladacej miestnosti (možnosť využiť ako šatník), ďalej do dvoch nepriechodných obytných miestností, kde je plávajúca podlaha a drevené dvere so sklenou výplňou. V jednej z miestností je vstup na balkón(3,7 m2) a vstavaná šatníková skriňa. V kúpeľni je rohová vaňa, umývadlo, rebríkový radiátor, dlažba a prípojka na práčku, vedľa je samostatné WC. V priestrannej slnečnej kuchyni je kuchynská linka (plynový šporák s elektrickou rúrou, digestor vyvedený do exteriéru) a vstup na balkón (5,6m2) s nádherným výhľadom na vinice a široké okolie. V kuchyni je dlažba kombinovaná s plávajúcou podlahou, ktorá je aj v priestrannej slnečnej obývacej izbe, do ktorej sa vchádza priamo z kuchyne. Vedľa kuchyne je ešte malá miestnosť, využiteľná ako komora. V celom byte sú plastové okná.

K bytu prislúcha pivnica (6,05m2) a podzemné garážové státie (24 m2). Garážová brána má elektronické ovládanie. Z garáže sa dostanete výťahom priamo k bytu. Okrem toho je možné parkovať aj pred bytovým domom, do ktorého je vstup na čip. Bytový dom je tehlový, kolaudovaný v r.2003. Za domom je vybudované detské ihrisko.

Nehnuteľnosť je situovaná v prostredí modranských viníc, s dostupnosťou do centra mesta 5 min autom, prípadne autobusom. Mesto Modra disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, s možnosťou kultúrneho, spoločenského a športového vyžitia.

Byt je voľný ihneď.
Cena nehnuteľnosti je 108.900€, vrátane všetkých poplatkov.
Mgr.Danica Chochulová, 0950 515 018, danica@realitnamaklerka.sk

Táto nehnuteľnosť je zastúpená našou realitnou kanceláriou na základe exkluzívnej zmluvy.