Ako môžete zažiť Provence pri Bratislave

Popis nehnuteľnosti

Každý kto bol na juhu Francúzska alebo v Toskánsku, si vie presne predstaviť nekonečné lány levandule a príjemnú stredomorskú architektúru, v jemných pastelových odtieňoch fasády a mediteránskym šindľom. A potom sa zrazu ocitnete kúsok od Bratislavy, v mimoriadne kultivovanom prostredí Monarskej Aleje, v rodinnom dome, ktorý vídavate vo svojich snoch. Lenže toto nie je sen, toto je zhmotnenie reality, ktorú Vám ponúkam zažiť osobne.

Tento kvalitne postavený rodinný dom práve oslavuje svoje 10 narodeniny a je vynikajúco skutočne precízne, nadčasovo dispozične riešený a s dômyselnými technológiami. Disponuje 5 izbami a kuchyňou, množstvom úložného priestoru, garážou, šatníkmi a nádherne riešenými detailami.

Rodinný dom stojí na pozemku o celkovej rozlohe 727 m2, z čoho je zastavaná plocha domu 222 m2 a ďalších 29 m2 má dvojgaráž. Celková úžitková plocha domu je cca 300 m2.

Spodná časť domu: zádverie, veľkorysá vstupná hala, hosťovská izba, spodná kúpeľňa, technická miestnosť, obývačka s jedálňou a nádherá kuchyňa so všetkými spotrebičmi zn. Siemens. Z obývačky vchádzate priamo do juhozápadne orientovanej terasy s grilom.

A teraz ďalší bonbónik – na záhrade sa nachádza samostatný bazén s protiprúdom, morskou vodou a hneď vedľa sa nachádza saunový domček.

Zo vstupnej haly vedú schody na druhé nadzemné podlažie, kde sa nacházajú spálne. Rodičovská spálňa je nádhernou dominantou celého horného poschodia, z ktorej sa plynule prechádza do sna každej ženy – veľkého šatníku a kúpeľne rodičov.

Ďalšie dve spálne sú detské izby a ďalší samostatný detský šatník.

V celom dome sú použité iba kvalitné materiály: obklady, dlažby, prírodný kameň, zárubne a interiérové dvere.

Vykurovanie domu je zabezpečené tepelným čerpadlom a elektrikou, kedy celkové mesačné náklady na prevádzku tohto veľkorysého domu sú na úrovni 220 EUR.

Zhrnutie:

Pozemok 727 m2

Zastavaná plocha 222 m2, úžitková plocha cca 300 m2

Veľká garáž s výmerou 29 m2

Tepelné čerpadlo voda-voda

V celom dome podlahové kúreni

Bazén s protiprúdom a slanou vodou s celou technológiou úpravy vody

Zabezpečovacie zariadenie

Garážové brány na diaľkové ovládanie

Záhrada s automatickou závlahou

Kompletne vybavená kuchynská linka

Množstvo úložných priestorov

2 samostatné šatníky

Konečná cena rodinného domu je 469.000 EUR( možnosť aj HÚ) – uvedená cena je konečná vrátane poplatku pre RK

Názor maklérky: ak hľadáte kvalitne postavený rodinný dom, vkusný, v mediteránskom štýle, perfektne dispozične riešený, s vlastným bazénom, v tichom prostredí a bezproblémovou dostupnosťou do širokého okolia, ste na správnej adrese.

Rodinný dom je k dispozícii prakticky ihneď po kúpe.

Ak máte záujem o ďalšie informácie či obhliadku, neváhajte ma kontaktovať.

Certifikovaná realitná maklérka Natália Šultysová – 16 rokov v realitách

0905 444 402, natalia@realitnamaklerka.sk

Všetky fotografie, obrázky a texty sú vlastným autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Realitná maklérka, s.r.o..

Ďakujem, že nekopírujete moje texty a fotky, ktoré sú vyhotovené profesionálnym realitným fotografom Jankom Hámorským – www.janhamorsky.com