Ak hľadáte pekný a zachovalý 3,5 izbový byt v Ružinove, ste na správnej adrese

Popis nehnuteľnosti

Natália Šultysová / realitnamaklerka.sk ponúkam v zastúpení majiteľov na predaj veľmi pekný 3,5 izbový byt, v najvyhľadávanejšej lokalita Ružinova, na Narcisovej ulici.
Byt je dispozične výborne riešený, má 3 samostatné izby, jednu maličkú pol-izbu pri kuchyni, peknú loggiu a veľkú predsieň. Orientácia bytu je na všetky svetové strany – spálne a kuchyňa cca na východ, obývačka na juhozápad a výhľadom do parku.

Byt situovaný na 1. poschodí panelového bytového domu prešiel nasledovnou rekonštrukciou (plastové okná (2018), v izbách sú krásne zachovalé dubové parkety, staršia rekonštrukcia kúpeľne, vstavané skrine v chodbe), inak je byt vo veľmi slušnom, zachovalom stave. Ak sa niekto neponáhľa s rekonštrukciou, byt stačí vymaľovať.
K bytu prislúcha pivnica, ktorá sa nachádza v suteréne bytového domu. Bytový dom je udržiavaný, má zrekonštruovanú fasádu a zateplenie (2016), vymenené stúpačky a dobre zabezpečený vstup. Okolie je tiché, s dostatkom zelene, detských ihrísk i možností na relax a prechádzky.

Výmera bytu je 79,23 m2, z toho loggia 4,5 m2 a pivnica 1,21 m2. Spálne majú 14,26 m2, obývačka 21,79 m2, kuchyňa (7,03 m2) sa dá spojiť s malou pol-izbou (7,03 m2).

Za zmienku určite stojí výborná občianska vybavenosť (obchody, pošta, škôlka, škola, kaviarne, prevádzky služieb) a v neposlednom rade i blízkosť zastávok MHD.

Zhrnutie:
– celková plocha bytu 79,23 m2
– byt po čiastočnej rekonštrukcii
– nízke mesačné náklady (€ 167,17 / mesiac + náklady na elektriku a plyn)
– byt je voľný ihneď
– tichá lokalita s vynikajúcou občianskou vybavenosťou

Cena: 199.000 EUR

Predaj tejto nehnuteľnosti je na základe výhradnej zmluvy a ak máte záujem o ďalšie informácie či obhliadku, neváhajte ma kontaktovať.

Natália Šultysová, 0905 444 402, natalia@realitnamaklerka.sk